1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
46.3万円/㎡
前年比+0.6%
川崎市麻生区
35.5万円/㎡
前年比-13.9%
グランヒルズ新百合丘西館
神奈川県川崎市麻生区上麻生四丁目
小田急線 / 柿生駅 徒歩13分
1989年築 / 5階建 / 55戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
51.5
割安
推定相場価格より1.3%割安
相場
4,436万円
48.8万円/㎡
3,351
4,074
4,798
5,521
AI査定結果
推定相場価格
4,436万円
48.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,074万円〜4,798万円
44.8万円/㎡〜52.8万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月28日
グランヒルズ新百合丘西館
4,380万円（48.2万円/㎡）/ 5階 / 90.89㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は51.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 4,380万円 | 48.2万円 | 5階 | 90.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/07 | 4,480万円 | 49.3万円 | 5階 | 90.89㎡ | 3LDK | - |
| 2025/01/31 | 4,580万円 | 50.4万円 | 5階 | 90.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/13 | 4,780万円 | 52.6万円 | 5階 | 90.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/31 | 4,980万円 | 54.8万円 | 5階 | 90.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/24 | 4,680万円 | 51.5万円 | 5階 | 90.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,680万円 | 51.5万円 | 5階 | 90.89㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は42.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | グランヒルズ新百合丘西館 川崎市麻生区上麻生四丁目 | 柿生駅13分 | 4,380万円 | 48.2万円 | 90.89㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/22 | コスモ新百合ケ丘 川崎市麻生区金程一丁目 | 新百合ケ丘駅14分 | 5,480万円 | 49.8万円 | 110.08㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/27 | シティパル柿生 川崎市麻生区片平四丁目 | 柿生駅15分 | 2,980万円 | 42.9万円 | 69.46㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1987年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/07 | 柿生ガーデンズ 川崎市麻生区片平二丁目 | 柿生駅8分 | 2,770万円 | 37.0万円 | 74.9㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/13 | クリオよみうりランド前 川崎市麻生区細山一丁目 | 読売ランド前駅10分 | 3,580万円 | 49.0万円 | 73㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 73戸 | SRC |
| 2024/07/15 | ライオンズマンション百合ヶ丘 川崎市麻生区高石四丁目 | 百合ケ丘駅8分 | 3,290万円 | 47.8万円 | 68.85㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2024/08/06 | キャッスル百合ヶ丘 川崎市麻生区高石四丁目 | 百合ケ丘駅7分 | 2,780万円 | 40.4万円 | 68.85㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1985年 | 81戸 | RC |
| 2023/11/25 | パークハイム新百合ケ丘壱番館 川崎市麻生区上麻生四丁目 | 新百合ケ丘駅16分 | 4,350万円 | 41.2万円 | 105.51㎡ | 3LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 55戸 | RC |
| 2024/08/01 | 新ゆりグリーンタウンアカシア街区5号棟 川崎市麻生区白山五丁目 | 新百合ケ丘駅19分 | 2,880万円 | 40.4万円 | 71.28㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 60戸 | RC |
| 2024/12/18 | 新ゆりグリーンタウンアカシア街区 川崎市麻生区白山五丁目 | 新百合ケ丘駅20分 | 3,190万円 | 36.9万円 | 86.46㎡ | 4LDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 1986年 | 104戸 | SRC |
| 2025/05/12 | 新ゆりグリーンタウンけやき街区1号棟 川崎市麻生区白山二丁目 | 新百合ケ丘駅23分 | 2,999万円 | 41.5万円 | 72.23㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 104戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.6%上昇、川崎市麻生区では13.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.2万円）は川崎市麻生区の平均と比較して35.8%割高です。